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对标世界四大博彩区马尼拉的房价也要逆天!

发布时间:2020-04-04 20:42    浏览次数 :

  说起赌博,我们都知道,在中国大陆这是被明令禁止的事情。尽管如此,中国的赌博文化却由来已久,有句话说,“小赌怡情”,有机会出去游玩的话,还是会想去一些当地有名的博彩区体验一把刺激。说起著名博彩区,你的脑袋里第一时间闪过的想必是:美国拉斯维加斯、澳门百丽、摩洛哥、新加坡……

  一夜暴富梦的梦,谁没有做过?懂得房产投资的人都知道,房价与博彩业之间有着千丝万缕的关系。我们先来看看,世界四大博彩区域的经济及房市情况。

  在美国有这样一句话“没到过拉斯维加斯,就不算到过美国”!拉斯维加斯对于美国的意义就意味着重大的标志性地点,到美国必到拉斯维加斯。闻名世界的超级赌城拉斯维加斯,这座超现代化的大赌窟,平均每年接待世界各地的赌客达2000万人次。

  拉斯维加斯会展及观光局官方数据显示,2014年拉斯维加斯的旅游人数超过4100万,2015年则超过4200万,相比较2012年的3900多万人,上涨幅度达到7.7%。随之而来的,是庞大住宿需求。正是因为赌场的作用,拉斯维加斯连续三年房价上涨超过10%,涨幅位列全美第二。投资回报率高这也更坚定了投资者挤破头也要入场的决心。而首批购房的少数投资者,如今都成了躺着也赚钱的人。

  去澳门游玩一定会去打卡的活动是什么?除了买买买,很多人还会选择去澳门的赌场小赌一把。虽然澳门面积仅为29.5平方公里,人口也只有60.75万人。但是就是这样一个“小城”,被称为亚洲的拉斯维加斯,凭借着火爆的博彩业,使得澳门本地的GDP如火箭般的增长速度。

  你或许不知道,澳门博彩收入已超过拉斯维加斯15.7亿元。,成为全球最大的赌城。按博彩收入和顾客人数,澳门是当之无愧的世界四大赌城之首。近10年来,澳门的房价与澳门的博彩业收入一起疯狂上涨,累计涨幅近20倍!可以这样说,你在赌场没赢到的钱,只要你买套房子,还可能赢了20倍!

  而如今,澳门的房价直逼香港,由赌场起带头作用,旅游业、酒店业和娱乐场使澳门长盛不衰,成为全球最发达、富裕的地区之一,人均GDP也名列世界前茅。

  摩纳哥,袖珍小国,弹丸之地,国土面积只有1.98平方公里。1856年摩纳哥亲王Charles三世为解决财政危机,在旧市区北边岬角上开设了首家赌场,从此摩纳哥渐渐成为欧洲最富有的国度之一。

  有房产公司发布的一份《财富报告》显示,2016年全球房价排行榜,摩纳哥赫然排在榜单第一名,居然超过了香港。按照上述统计数据,摩纳哥房价高达5.88万美元每平方,如果兑换成人民币,也就是39.28万元每平方。看到这个数字,你是不是会忍不住倒吸一口凉气?真没想到,世界上还有均价如此之高的城市。

  而这一切,基本都要归功到摩纳哥高度发达的旅游业和博彩业,每年都吸引了数以万计的人前去游玩。这么庞大的旅游人口,加上在赌场的超高消费,让摩纳哥的经济收入常年保持高水平。人均收入的高标准,加上超小的国土面积,奠定了当地房价的高指数。

  2010年之前,旅游为支柱产业的新加坡经济发展疲软,旅游业也呈现下滑萎靡之态,2010年金沙赌城的建成营业让新加坡的旅游业在4年时间内攀升了25%。新加坡不再成为去泰国和巴厘岛的中转站,而是旅游目的地,中国赴新游客更是翻了一倍多。

  如今以赌博为中心的娱乐项目已经成为新加坡旅游业的支柱,基本上占到旅游总收入的四分之一以上。

  短短的几年时间之内,新加坡的旅游业盈利就已经超过30%!而随之而来的,就是飞速升温的房价。本就在东南亚乃至亚洲地区都占据有利位置的新加坡,再加上兴起的博彩业,国家经济与房价犹如坐上了火箭!

  从世界四大赌城我们可以得出一个结论,有大型合法赌场的城市,房价必定会与日俱增。赌博业、旅游业、房地产业是拉动经济发展的三驾马车,而其中赌博业又是旅游及房地产飞速发展的推动力。说到这儿,这就不得不提一个海外房产投资的热门地——菲律宾。

  菲律宾不仅是亚洲少数博彩合法化的国家之一,也是亚洲唯一网络博彩合法化的国家。 在亚洲,菲律宾的博彩产业规模仅次于澳门,但网络博彩的产业规模却是亚洲第一,远超其他东南亚国家。目前占有世界线%份额,线%份额。

  为刺激菲律宾经济的复苏与崛起,杜特尔特自上台以来,对博彩业大力支持。在菲律宾,只要成功申请博彩营业执照,就能在菲律宾开设博彩公司。

  就菲律宾的博彩公司而言,从业人员至少15-25万,大量外来人口的涌入,拉动了当地的房产租赁市场。如马尼拉的CBD马卡蒂附近的湾区,2017年最后三个月的房价飙升了27%,原因很简单——马卡蒂靠近博彩场所。

  马尼拉博彩区,是近两年最受青睐的马尼拉买房热点之一。目前,马尼拉地区共有4家大型赌场:云顶世界、索莱尔度假村、梦想之城和OKADA。如果你正在观察菲律宾房产投资市场,你就绝对不能错过在这几家赌场周围的楼盘。之前我们介绍过的一个新楼盘——东辉中心就在梦想之城旁(详细见:新盘速递 临地铁靠机场,东辉中心或成马尼拉湾区价值洼地),新濠博亚投资的“梦想之城”每年盈利都非常可观,因此在这旁边的东辉中心房价也被一路看好。

  马尼拉当地博彩业的迅速崛起的背后,必将带动着房价一路飙升。让我们拭目以待,一起来见证马尼拉的房价创造的下一个神话吧。